「この土地、使える？」からご相談ください

農地を駐車場・資材置場・住宅・店舗・事業所などに利用する場合、農地転用だけでなく、農振除外や開発許可など複数の手続きが関係することがあります。

行政書士KS事務所では、土地の事前調査から、農地転用・農振除外・開発許可の申請まで一貫して対応しています。

ハウスメーカー・不動産会社・建設会社の皆さまへ

土地の仕入れ・提案前の事前調査

「この土地をお客様に提案して大丈夫？」
「農地だけど住宅を建てられる？」
「資材置場や駐車場として利用できる？」
「開発許可は必要？」

土地の仕入れ・提案・事業計画の段階で、農地転用・農振除外・開発許可などの可能性を調査します。

法人向け事前調査　33,000円（税込）～

調査結果は事前調査報告書として納品します。 案件ごとの単発依頼はもちろん、継続的な土地調査にも対応しています。

➤法人向け事前調査の詳細はこちら

土地購入前の事前調査

個人のお客様向けに、土地を購入する前の事前調査にも対応しています。

購入後に「予定していた使い方ができない」とならないよう、農地転用・農振除外・開発許可などを事前に確認します。

事前調査　33,000円（税込）～

※本申請までご依頼いただく場合、事前調査料は無料です。

農地転用の料金

料金表(税込)
事前調査（転用の可能性を検討するための調査）	33,000円～
3条届出	44,000円
3条許可	88,000円
4条届出	66,000円
4条許可	110,000円
5条届出	66,000円
5条許可	132,000円

農振除外

農業振興地域内の農用地区域、いわゆる「青地」の農地を農地以外の用途に利用する場合、農振除外が必要になることがあります。

農振除外　176,000円～

開発許可

市街化調整区域などで土地を利用する場合、農地法だけでなく都市計画法上の開発許可等が必要になることがあります。

内容	面積	費用目安（税込）
開発許可申請	～1,000㎡	約20～30万円
開発許可申請	1,000㎡～3,000㎡	約30～50万円
開発許可+農地転用申請のセット	案件により別途お見積り

その他の手続き

農用地区域からの除外申出（農振除外	176,000円
土地改良区からの除外手続き	55,000円
文化財保護法の届出	33,000円

料金について

上記は基本的な報酬額です。

土地の所在地、面積、区域、利用目的、申請内容、関連する許認可などによって料金が変わる場合があります。

また、官公署への手数料、測量費、登記費用、その他専門家への報酬等が必要となる場合は別途費用が発生します。

正式な報酬額は、土地の所在地・地番・面積・利用目的などを確認したうえでお見積りします。

事前調査から申請まで対応します

農地転用だけでなく、農振除外や開発許可など複数の手続きが必要になる案件では、最初に土地利用全体を確認することが重要です。

当事務所では、

事前調査
↓
農振除外
↓
農地転用
↓
開発許可等

必要となる手続きを整理し、申請まで一貫してサポートします。

農地転用・開発許可なら、まずご相談ください

農地転用や開発許可は、

「申請書を作れば終わり」ではありません。

土地の場所、区域、面積、利用目的、周辺状況などを確認し、

その土地で予定している事業を実現できるか

を最初に確認することが重要です。

行政書士KS事務所では、

農振除外
↓
農地転用
↓
開発許可
↓
事業開始

までを見据えて、必要な手続きを整理します。

「まだ土地を買っていない」

「計画段階で何をすればいいか分からない」

という方もご相談ください。

初回相談30分無料

土地の所在地と、予定している土地の使い方をお知らせください。

必要な手続きを確認したうえで、ご説明・お見積りします。